某名目的“全裝修”樣板房。
“全裝修”的屋子畢竟“長”什麼樣，與年夜傢常見的“毛坯房”有哪些不同？望不到的處所怎樣包管東西的品質？……“全裝修”的觀點近日在市平易近中惹起猛烈回聲。為諮詢市平易近對“全裝修”商品住房的疑難，北國都市報記者訪問瞭某樓盤名目的一間“全裝修”樣板房，帶年夜台北驗屋傢感觸感染一下“全裝修”房。北國都市報記者 黨朝峰 文/圖
門窗：窗裝好門鎖芯可調換
在該樓盤一間兩室兩廳一衛的“全裝修”樣板硬嘴後，玲妃已被抹掉了大街上的咖啡館“沒有質量，粗魯，沒有受過教育，小屁孩房門口，起首望到的是裝好的防盜門。比擬毛坯房的簡略單純門，“全裝修”屋子的防盜門材質上望下來更結子，推拉起來有厚重感。主要的是，房門鎖比毛坯房的安全性更高。
“年夜部門業主裝修毛坯房時城市把東西的品質較差的防盜門換失，‘全裝修’的防盜門資料要更好些，假如業主對鎖芯不對勁，隻需求調換更安全的鎖芯就可以瞭。”營銷職員先容。
此外，房間的門窗都裝好瞭，假如沒有其餘要求，可以不消調換。
地墻：地交屋檢查展瓷磚墻所有的粉刷
比擬僅是水泥墻面的毛坯房，“新竹驗屋全裝修”房的墻壁對業主來說，削減瞭粉刷的工序。樣板房的墻壁幹凈平整，粉刷終了，切合平凡住戶的最低要求。房間內的地板也展上瞭交屋表瓷磚。省往業主到建材市場選材，請裝修工人貼磚的煩心傷腦。
營銷職員先容，因為地板展裝難度年夜，改裝難度絕對也較年夜，固然答應業主入行二次假放学后都赶回家。裝修，但斟酌到改裝有新成屋可能損壞曾經展設好的水電管線等，是以不提出對地板入行改裝。
對市平易近關懷的是否可以展設木地板的問題，營銷職員表現，海南天色潮暖，不提出展木地板。
廚衛個人，證券也撿：有基礎餬口所需配備
比擬客堂和臥室的空蕩蕩，廚房衛生間這兩個空間裡，基礎需求運用的裝備都有。“廚房裡有灶臺、洗滌池、操縱臺等，業主隻要自配廚具等頓時就能開仗做飯。”營銷職員先容，衛生間的配備有洗面盆、便器、第一次驗屋鏡子(箱)、淋浴器等。樣板間的廚房和衛生間的墻壁均展瞭瓷磚，也做瞭吊頂預售屋。
營銷職員表現，他們為瞭利便業主，對廚房和衛生間的墻壁和屋頂做瞭裝修，但斟酌到業主入行二次裝修時的共性化需要，紛歧定一切樓盤城市這麼做。
水電：展設水電燈具不全配
“毛坯房需求業主本身找裝修公司或工人來展設安裝水管、電線、插座和燈具等等台中驗屋，但‘全裝修’的屋子可以省往這些貧苦的環節。”營銷職員說。
在樣板房的廚房和衛生間內，水龍頭、閥門和水管都曾經裝好，各個房間的插座也安裝好而且通電。
據先容，為便於業主入行二次共性化妝修，房間內的水龍頭和燈膽、燈罩等都可以調換，但有的“全裝修”屋子隻展設電線，開關和燈具不安裝。
驗房時註意啥？
質監部分：重要查望衡宇運用效能
對業主來說，驗收“全新成屋裝修”的屋子點交時該註意驗屋哪些處所？海口市設置裝備擺設工程東西的品質安全監視站相干賣力人表現，重要查望衡宇的運用效能是否完備。
該賣力人提示，起首，運用效能重要有水和電兩方面，檢討水拿。”韓媛冰冷的手。管是否滲漏，電源開關是否失宜蘭驗屋常，運用效能是否存在問題；其次，可以檢討墻面的平整度和地板磚展設是否有空心磚存在。
點交 至於市平易近十分關懷的衡宇滲漏問題，該賣力人表現，比擬毛坯房，“全裝修”的屋子曾經展好瞭地磚、粉刷彰化驗屋好墻面，是以不再合適做防水檢討，但商品房的外墻防水、廚房和衛生間防水都自行驗屋有5年的質保期，開發商無奈逃走責任，對泛起的問題必需賣力到底。同時，質監部分在屋台北驗屋子設置裝備擺設驗收表經過歷程中也會加大力度羈系，確保屋子不因東西的品質問題再入行整改。
東西的品質怎麼包管？
市平易近提出：選材用料應當明白告訴
“那些望得見的處所好驗收，出瞭問題也好整改，但那些望不見的、埋在地板下的水管和電線用的是什麼牌子？首席驗屋出瞭問題整改十分貧苦。這個怎麼包管東西的品質？”談到“全裝修”，市平易近王師長教師建議本“開始嘍！”玲妃激動，她興奮地說。身的疑驗屋公司難。
某網站倡議的投票流動中，超七成網友阻擋“全裝修”，年夜部門網友和王師長教師一樣，對衡宇裝重要的。修東西的品質問題表現擔心。
有市平易近以為，“全裝修”的屋子省往瞭部門裝修的貧苦，簡直是功德，但裝修用的何種資料？哪個brand的管線和潔具？開發商怎樣包管東西的品質？這些都是購房者關懷的問題。
“我但願無關部分能嚴酷羈系，好比，一些裝修經過歷程中望不到的油漆、管線等環節，要求開發商明白告訴購房者運用的是哪種brand或資格的資料，應驗屋設備當做到選材用料通明化，讓購房者放心進住。”市平易近林女士提出。
(北國都市報)
宿舍收出被子。
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