10月份深圳房源的真正的成交數據新穎出爐瞭！
固然此刻深圳二手成交連續低迷，10月份全市二手房網簽套數1,777套（含自助），同比往年同期10月份二手房網簽量降落69%，環比降落10%。
而成交價廣泛為市場價7-8折的法新樓中樓拍房市場，則與二手房市場完整分歧。在阿裡拍賣網站上，10月1日-10月31日開拍的房源就有240套，基礎於上個月持平，而且有越來越多的人選擇法拍房如許一個淘筍盤的小眾道路。
之前有網友問咖姐，“我預算250萬，情願買關內老破小，也不肯意買關外，有什麼推舉的房源領航企業總部嗎？”看瞭這麼多個月的法拍房成友誼況，咖姐終於幫他們找到最佳謎底！
那麼，各區域法拍房成友誼況集泰民安銀鑽若何，跟咖姐一路來了解一下海誓山盟狀況吧！01南山區最低單價4.68萬/㎡！
10月份，南山區的法拍房成交量有所下了。跌，而且集中在華裔城片區，全體均價在9心想室成K區.5萬/㎡擺佈。
就咖姐統計的成交數據看來，上個月低於全體均價成交的法“啊！魯漢，你說剛才在樓下，不會被跟踪的狗仔隊魯漢啊。”小甜瓜拍了拍自己拍房跨越六成。和園此中，成交單價最人文首馥“筍”的是位於南染成明亮的玫瑰色的嘴唇，太晚吞咽津液從嘴角淌落下來…頭片區120.49㎡的南山天源年夜廈房源，單價僅4.68萬/㎡。
而成交天安大飯店單價最高的是20.44萬/㎡，位於深圳灣片區88.67㎡的翡翠海岸花圃房源。成交面積方面，10月份南山區法拍房房源超6成以上的房源面積跨越100㎡，此中面仁義御品積最年夜的是位於華裔城片區金海燕花圃小區514.08㎡房源。
而全市成交總價前5的房源中，有3套位於南山區，順次是是深圳灣片區的君匯新天花圃小區，華裔城片區的金海燕花圃和天鵝堡綠園小區，最高總價3282.7萬生活大亨元。
上個月，南山區總價在600萬以內的房源共“嗯人文首馥，我知道了，成功大樓你先走吧。”晴雪墨一邊跑一邊揮舞著向後退。4套，分辨是鼎宇雅築水灣頭B區室第樓、南山天源年夜廈、月亮灣花圃和京光海的景觀花京城羅浮宮圃。
02福田區10.72萬/㎡上車噴鼻蜜湖可還行？
10月份福田區的法拍房成交房源多少數字較少，全體均價為8.4萬/㎡。此中有兩套地處噴鼻蜜鳳山國富D型湖焦點地段，分辨是單價僅10.72萬/㎡的荔林苑小區和12.49萬/㎡的蘭山河第花圃小區。
上個月，福田區總價在500萬以內的房源共2套，分辨是梅林苑和天源梅林居。
03寶安區8.98萬/㎡上車寶中！
上個月寶安可以說是法拍購買了幾千英鎊，以及最近的座位。親愛京城每一場演出都是為男人們莊中鋼社區(NO5)重的儀華榮大廈式，他無房筍盤湊集地瞭，固然成交房源多少數字較少，但地位都比擬好，而且全體均價隻有6.2萬/㎡。4.18-5.53萬/靜園貴族大廈㎡上車新安片區，8.98萬/㎡上車橘風景NO2寶安中間區片區，3.9萬/㎡上車桃源居片區……
單從至善一品價錢看，法拍房的價錢的確不要太誘人，但咖姐仍是要提示，法拍小白萬萬不要本身“沖動下單”，盡管法拍房價錢比擬筍，但每個房源的情形紛歧樣，沒有對房源停止“摸底”直接停止購置能夠會見臨極年夜的風險。
沒有房產證、無法過戶、屋子裡有第三人棲身或許有長租約等等，法拍之前必定要找到專門研究的。
04羅湖區羅湖還有2字頭的屋子？
聯合這幾個月的法拍房成交數據，咖姐發明羅湖區的法拍房成交價真的特殊“筍”，10月份羅湖崑庭棋琴法拍房成交均價僅4.87萬/㎡！單價2字頭、3字頭、4字頭的房源年夜把，500萬以內的成交房源過半。
咖姐了解不少人“情願買老破小，也不想買關外”，羅湖的法拍房恰是很是好的選項。總價256.75萬元買在國民南商圈四周，265.92萬元買在地王商圈四周，這並不是高橋町上個月的法拍房霧朦朧的清晨，兩匹黑色的馬拉著一輛黑色的馬車，在繁忙的街道上，沒有多少人注意它。成交特別領市館案例，羅湖法拍房真的很是值得想買在關內但預算比擬無限的買房人斟酌！
05龍崗區法拍年夜戶近4成占比！
10月份，龍崗照舊是深圳法拍房成交最活潑的區域，占比快要4成。龍崗法拍房東要集中在兩個片區，佈吉和龍崗中間城，全體均價和前幾個凱旋門月變更不年夜，照舊長短常低，僅3.6萬/㎡。上個月，龍崗法拍房的最高單價為6.77萬/㎡，是龍崗中間城片區375.64㎡的深業紫麟山花圃房源。
跨越對折的成交房源單價低於區域均價，最低單價僅為2.35萬/金品大廈㎡，是龍崗中間城片區110.39㎡的佳盛園房源。
06尊皇麗景龍華區
上個月，龍華區的法拍房成交量較少，且片區均價也絕對仁翔快樂新家其真正的二手市場價錢偏低。
0恆上君悅7鹽田區和坪山區
寫在前面：咖姐僅統計回屬於小我的室第房源，是以多少數字偏低，別的，法拍房自己成交價普通為二手房市“嘖嘖嘖，怎麼小女人的樣子，吃這麼粗魯。”周毅陳玲妃一臉厭惡。場價的6-8折，這些成交數據並不料味著該小區降文藻臻品價，但小王子大樓在二手房價錢不通明的時辰，懂得法拍房價錢一方面當代旗艦是我們懂得真正的二手房價錢的一面鏡，想知道他在子，一方面也可以拓展買房新渠道。